25 Impasse des Trois Chênes, 35160 Le Verger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 25 Impasse des Trois Chênes, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°23 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1995,
18 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 25 Impasse des Trois Chênes, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Eglise à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 413 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Impasse des Trois Chênes
Aucune vente n'a été recensée au 25 Impasse des Trois Chênes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Trois Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Impasse des Trois Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Impasse des Trois Chênes dans son marché local
Prix du 25 Impasse des Trois Chênes par rapport à la voie
Sur Impasse des Trois Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 25 Impasse des Trois Chênes se situe 5.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Impasse des Trois Chênes par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Impasse des Trois Chênes se situe 14.78 % en dessous de la moyenne de Le Verger et -30.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 200 € au 25 Impasse des Trois Chênes à Le Verger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 240 € si le professionnel les prend en charge.
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