2 Impasse du Coudray, 35160 Le Verger
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Coudray, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°3 mais inférieur de 3.37 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1996,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse du Coudray, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1996, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvrais à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée du Rohuel à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Coudray, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Coudray dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Coudray par rapport à la voie
Sur Impasse du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 2 Impasse du Coudray se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Coudray par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Coudray se situe 16.97 % au-dessus de la moyenne de Le Verger et -4.52 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 150 € au 2 Impasse du Coudray à Le Verger, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 808 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 702 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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