1 Impasse du Coudray, 35160 Le Verger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse du Coudray, affiche un prix moyen de 2 818 €/m², supérieur de 3.49 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse du Coudray, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et bois - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvrais à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée du Rohuel à 54 mètres
Ventes au 1 Impasse du Coudray
Une vente a été recensée au 1 Impasse du Coudray. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse du Coudray, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse du Coudray dans son marché local
Prix du 1 Impasse du Coudray par rapport à la voie
Sur Impasse du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 677 €/m². Avec un prix moyen de 2 818 €/m², le 1 Impasse du Coudray se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse du Coudray par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse du Coudray se situe 21.05 % au-dessus de la moyenne de Le Verger et -1.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 900 € au 1 Impasse du Coudray à Le Verger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 045 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 523 € en assurant vous-même les visites, ou 1 761 € si le professionnel les prend en charge.
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