9 Impasse du Coudray, 35160 Le Verger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Impasse du Coudray, affiche un prix moyen de 2 717 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 9 Impasse du Coudray, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0143 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvrais à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée du Rohuel à 153 mètres
Ventes au 9 Impasse du Coudray
Les 2 ventes au 9 Impasse du Coudray donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Impasse du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Impasse du Coudray, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Impasse du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Impasse du Coudray dans son marché local
Prix du 9 Impasse du Coudray par rapport à la voie
Sur Impasse du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 2 681 €/m². Avec un prix moyen de 2 717 €/m², le 9 Impasse du Coudray se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Impasse du Coudray par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Impasse du Coudray se situe 16.76 % au-dessus de la moyenne de Le Verger et 24.58 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
