2 Impasse du Petit Clos, 35160 Le Verger
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse du Petit Clos, affiche un prix moyen de 2 439 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°3 et du 7.59 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Impasse du Petit Clos, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvrais à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée du Rohuel à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse du Petit Clos
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse du Petit Clos au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Clos
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse du Petit Clos, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Clos
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse du Petit Clos complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse du Petit Clos dans son marché local
Prix du 2 Impasse du Petit Clos par rapport à la voie
Sur Impasse du Petit Clos, le prix moyen des maisons s'établit à 2 333 €/m². Avec un prix moyen de 2 439 €/m², le 2 Impasse du Petit Clos se situe 4.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse du Petit Clos par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse du Petit Clos se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de Le Verger et 11.88 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
