2 Place de l'If, 35160 Le Verger
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place de l'If, affiche un prix moyen de 2 408 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 2 Place de l'If, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Verger à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 187 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0039 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0041 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Eglise à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place de l'If
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place de l'If au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place de l'If
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place de l'If, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'If
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place de l'If complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place de l'If dans son marché local
Prix du 2 Place de l'If par rapport à la voie
Sur Place de l'If, le prix moyen des maisons s'établit à 2 404 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 2 Place de l'If se situe 0.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place de l'If par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place de l'If se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de Le Verger et 10.46 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
