11 Route de Talensac, 35160 Le Verger
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Route de Talensac, affiche un prix moyen de 2 321 €/m², inférieur de 5.54 % à celui du n°8 et du 5.27 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 11 Route de Talensac, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 1 logement - 87 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Eglise à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée du Rohuel à 201 mètres
Ventes au 11 Route de Talensac
Une vente a été recensée au 11 Route de Talensac. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Route de Talensac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Route de Talensac, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Route de Talensac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Route de Talensac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Route de Talensac dans son marché local
Prix du 11 Route de Talensac par rapport à la voie
Sur Route de Talensac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 403 €/m². Avec un prix moyen de 2 321 €/m², le 11 Route de Talensac se situe 3.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Route de Talensac par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Route de Talensac se situe 0.3 % en dessous de la moyenne de Le Verger et 6.47 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
