2 Route de Talensac, 35160 Le Verger

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 364 €

de 1 846 € à 2 871 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Route de Talensac, 35160 Le Verger, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Route de Talensac, 35160 Le Verger

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger Eglise à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de la Vallée du Rohuel à 156 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Route de Talensac

Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Talensac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Route de Talensac(2 209€)

1 bis Route de Talensac(2 367€)

3 Route de Talensac(2 372€)

3 bis Route de Talensac(2 370€)

5 Route de Talensac(2 330€)

7 Route de Talensac(2 324€)

6 Route de Talensac(2 383€)

15 Place de l'Eglise(2 422€)

Prix du 2 Route de Talensac dans son marché local

Prix du 2 Route de Talensac par rapport à la voie

Sur Route de Talensac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 2 Route de Talensac se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Route de Talensac par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine

À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Talensac se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Le Verger et -9.63 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.