3 Route de Talensac, 35160 Le Verger

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 372 €

de 1 852 € à 2 880 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Route de Talensac, 35160 Le Verger, affiche un prix moyen de 2 372 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 bis et de 0.21 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 3 Route de Talensac, 35160 Le Verger

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Verger Eglise à 44 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de la Vallée du Rohuel à 146 mètres

Ventes au 3 Route de Talensac

Les 0 ventes au 3 Route de Talensac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Route de Talensac dans son marché local

Prix du 3 Route de Talensac par rapport à la voie

Sur Route de Talensac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 300 €/m². Avec un prix moyen de 2 372 €/m², le 3 Route de Talensac se situe 3.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Route de Talensac par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine

À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Route de Talensac se situe 1.93 % au-dessus de la moyenne de Le Verger et -9.33 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.