2 Rue de la Cave Neuve, 35160 Le Verger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Cave Neuve, affiche un prix moyen de 2 792 €/m², supérieur de 8.26 % à celui du n°4 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 2 Rue de la Cave Neuve, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvrais à 215 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée du Rohuel à 254 mètres
Ventes au 2 Rue de la Cave Neuve
Les 2 ventes au 2 Rue de la Cave Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Cave Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Cave Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cave Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Cave Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Cave Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Cave Neuve par rapport à la voie
Sur Rue de la Cave Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 518 €/m². Avec un prix moyen de 2 792 €/m², le 2 Rue de la Cave Neuve se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Cave Neuve par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cave Neuve se situe 19.98 % au-dessus de la moyenne de Le Verger et 28.01 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
