2 Rue de la Cave Neuve, 35160 Le Verger

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 721 €

de 2 486 € à 2 955 €

Indice de confiance

5/5

Le 2 Rue de la Cave Neuve, 35160 Le Verger, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², supérieur de 9.23 % à celui du n°7 et de 9.41 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 2 Rue de la Cave Neuve, 35160 Le Verger

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0042 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bouvrais à 215 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique de la Vallée du Rohuel à 254 mètres

Ventes au 2 Rue de la Cave Neuve

Les 2 ventes au 2 Rue de la Cave Neuve donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

7 juillet 2022

250 000 €(2 604 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

2 Rue de la Cave Neuve, 35160 Le Verger

15 juillet 2019

187 000 €(1 948 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

2 Rue de la Cave Neuve, 35160 Le Verger

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Cave Neuve dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Cave Neuve par rapport à la voie

Sur Rue de la Cave Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 2 Rue de la Cave Neuve se situe 12.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Cave Neuve par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine

À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 322 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Cave Neuve se situe 17.18 % au-dessus de la moyenne de Le Verger et 3.97 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.68 % sur 1 an et augmenté de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.