20 Rue de la Forge, 35160 Le Verger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Forge, affiche un prix moyen de 2 138 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 2.35 % à celui du n°23.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 20 Rue de la Forge, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Le Verger.
1 niveau - 337 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000WALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Eglise à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 412 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue de la Forge
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue de la Forge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Forge dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Forge par rapport à la voie
Sur Rue de la Forge, le prix moyen des maisons s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 138 €/m², le 20 Rue de la Forge se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Forge par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Forge se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Le Verger et -25.04 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 900 € au 20 Rue de la Forge à Le Verger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 673 € en assurant vous-même les visites, ou 1 336 € si le professionnel les prend en charge.
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