18 Rue des Chênes, 35160 Le Verger
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², supérieur de 6.54 % à celui du n°19 et du 15.77 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 18 Rue des Chênes, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Eglise à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 291 mètres
Ventes au 18 Rue des Chênes
Les 2 ventes au 18 Rue des Chênes donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Chênes, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 18 Rue des Chênes se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Chênes par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Chênes se situe 2.28 % au-dessus de la moyenne de Le Verger et 9.03 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
