22 Rue des Chênes, 35160 Le Verger
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Chênes, affiche un prix moyen de 2 461 €/m², supérieur de 5.4 % à celui du n°25 et du 5.67 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 22 Rue des Chênes, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 92 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Eglise à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée du Rohuel à 249 mètres
Ventes au 22 Rue des Chênes
Une vente a été recensée au 22 Rue des Chênes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Chênes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue des Chênes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chênes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Chênes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Chênes dans son marché local
Prix du 22 Rue des Chênes par rapport à la voie
Sur Rue des Chênes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 299 €/m². Avec un prix moyen de 2 461 €/m², le 22 Rue des Chênes se situe 7.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Chênes par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 325 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Chênes se situe 5.85 % au-dessus de la moyenne de Le Verger et 12.84 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.55 % sur 1 an et augmenté de 12.76 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
