2 Rue des Coudriers, 35160 Le Verger
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Coudriers, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², inférieur de 0.38 % à celui du n°4 et de n°1.
22 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue des Coudriers, 35160 Le Verger
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Eglise à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Coudriers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Coudriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coudriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Coudriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Coudriers dans son marché local
Prix du 2 Rue des Coudriers par rapport à la voie
Sur Rue des Coudriers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 118 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 2 Rue des Coudriers se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Coudriers par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 328 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Coudriers se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de Le Verger et -26.09 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.42 % sur 1 an et augmenté de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 2 Rue des Coudriers à Le Verger, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 270 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge.
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