8 Rue des Genêts, 35160 Le Verger
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Genêts, affiche un prix moyen de 2 364 €/m², supérieur de 3.19 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.08 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 8 Rue des Genêts, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Verger Eglise à 159 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Ste Bernadette à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Genêts
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Genêts au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Genêts
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Genêts, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genêts
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Genêts complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Genêts dans son marché local
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à la voie
Sur Rue des Genêts, le prix moyen des maisons s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 2 364 €/m², le 8 Rue des Genêts se situe 0.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Genêts par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 327 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Genêts se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de Le Verger et 8.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.47 % sur 1 an et augmenté de 12.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
