32 Rue des Primevères, 35160 Le Verger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°34 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 32 Rue des Primevères, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvrais à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée du Rohuel à 356 mètres
Ventes au 32 Rue des Primevères
Une vente a été recensée au 32 Rue des Primevères. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Primevères, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 32 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 32 Rue des Primevères se situe 0.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Primevères par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue des Primevères se situe 5.75 % au-dessus de la moyenne de Le Verger et 12.92 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
