34 Rue des Primevères, 35160 Le Verger
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue des Primevères, affiche un prix moyen de 2 527 €/m², inférieur de 1.9 % à celui du n°36 mais supérieur de 2.56 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
À propos du 34 Rue des Primevères, 35160 Le Verger
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Le Verger.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0246 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvrais à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de la Vallée du Rohuel à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue des Primevères
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue des Primevères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue des Primevères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue des Primevères, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Primevères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue des Primevères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue des Primevères dans son marché local
Prix du 34 Rue des Primevères par rapport à la voie
Sur Rue des Primevères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 459 €/m². Avec un prix moyen de 2 527 €/m², le 34 Rue des Primevères se situe 2.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue des Primevères par rapport à Le Verger et à Ille-et-Vilaine
À Le Verger, le prix moyen des maisons atteint 2 330 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue des Primevères se situe 8.45 % au-dessus de la moyenne de Le Verger et 15.81 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Verger a baissé de 0.34 % sur 1 an et augmenté de 13.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 766 €/m² au premier semestre 2021 à 2 562 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 338 €/m² sur la période récente.
