2 Chemin du Dick, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Dick, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°2 bis mais supérieur de 5.35 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 2 Chemin du Dick, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 177 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0305 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 588 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin du Dick
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin du Dick au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Dick
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Dick. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Dick
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Dick complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Dick dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Dick par rapport à la voie
Sur Chemin du Dick, le prix moyen des maisons s'établit à 2 552 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 2 Chemin du Dick se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Dick par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Dick se situe 14.64 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et 17.32 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
