3 Impasse de la Goëlette, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de la Goëlette, affiche un prix moyen de 2 559 €/m², supérieur de 3.81 % à celui du n°4 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 3 Impasse de la Goëlette, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 4 logements - 181 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0674 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0675 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de la Goëlette
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de la Goëlette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de la Goëlette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de la Goëlette, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Goëlette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de la Goëlette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de la Goëlette dans son marché local
Prix du 3 Impasse de la Goëlette par rapport à la voie
Sur Impasse de la Goëlette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 402 €/m². Avec un prix moyen de 2 559 €/m², le 3 Impasse de la Goëlette se situe 6.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de la Goëlette par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse de la Goëlette se situe 14.6 % au-dessus de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et 17.28 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
