40 Rue de Dol, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Dol, affiche un prix moyen de 2 098 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°38 mais supérieur de 7.98 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 40 Rue de Dol, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 248 mètres
Ventes au 40 Rue de Dol
Une vente a été recensée au 40 Rue de Dol. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Dol
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Dol, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Dol
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Dol complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Dol dans son marché local
Prix du 40 Rue de Dol par rapport à la voie
Sur Rue de Dol, le prix moyen des maisons s'établit à 2 109 €/m². Avec un prix moyen de 2 098 €/m², le 40 Rue de Dol se situe 0.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Dol par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 227 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de Dol se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et -3.81 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.44 % sur 1 an et baissé de 5.36 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
