1 Ruelle des Cours, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Ruelle des Cours, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 4.77 % à celui du n°2 et du 12.64 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 1 Ruelle des Cours, 35960 Le Vivier-sur-Mer
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Le Vivier-sur-Mer.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0575 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Francis Chevalier à 280 mètres
Ventes au 1 Ruelle des Cours
Une vente a été recensée au 1 Ruelle des Cours. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Ruelle des Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Ruelle des Cours, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Ruelle des Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Ruelle des Cours dans son marché local
Prix du 1 Ruelle des Cours par rapport à la voie
Sur Ruelle des Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 181 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 1 Ruelle des Cours se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Ruelle des Cours par rapport à Le Vivier-sur-Mer et à Ille-et-Vilaine
À Le Vivier-sur-Mer, le prix moyen des maisons atteint 2 233 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Ruelle des Cours se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Le Vivier-sur-Mer et -6.51 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vivier-sur-Mer a augmenté de 12.75 % sur 1 an et baissé de 5.1 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 821 €/m² au premier semestre 2020 à 2 987 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 981 €/m² sur la période récente.
