16 Allée Marcel Callo, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Allée Marcel Callo, affiche un prix moyen de 2 030 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°14 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Allée Marcel Callo, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 576 mètres
Ventes au 16 Allée Marcel Callo
Une vente a été recensée au 16 Allée Marcel Callo. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Allée Marcel Callo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Allée Marcel Callo, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Allée Marcel Callo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Allée Marcel Callo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Allée Marcel Callo dans son marché local
Prix du 16 Allée Marcel Callo par rapport à la voie
Sur Allée Marcel Callo, le prix moyen des maisons s'établit à 2 032 €/m². Avec un prix moyen de 2 030 €/m², le 16 Allée Marcel Callo se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Allée Marcel Callo par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Allée Marcel Callo se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -28.82 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 500 € au 16 Allée Marcel Callo à Lécousse, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 075 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 4 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 538 € en assurant vous-même les visites, ou 1 269 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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