11 Boulevard André Malraux, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard André Malraux, affiche un prix moyen de 2 365 €/m², supérieur de 6.92 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Boulevard André Malraux, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinais à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 473 mètres
Ventes au 11 Boulevard André Malraux
Une vente a été recensée au 11 Boulevard André Malraux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Boulevard André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Boulevard André Malraux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Boulevard André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard André Malraux dans son marché local
Prix du 11 Boulevard André Malraux par rapport à la voie
Sur Boulevard André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 365 €/m², le 11 Boulevard André Malraux se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard André Malraux par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Boulevard André Malraux se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 8.39 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
