Rue Simone de Beauvoir, 35133 Lécousse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

2 195 €
de 1 691 € à 2 856 €

Rue Simone de Beauvoir, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 2 195 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 20 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Simone de Beauvoir dans son marché local

Prix Rue Simone de Beauvoir par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 111 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Simone de Beauvoir se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 22.71 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.85 % sur 1 an et baissé de 12.62 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Simone de Beauvoir

Les ventes enregistrées Rue Simone de Beauvoir témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 1 transactions recensées dans les dernières années.

16 janvier 2025
287 000 €(2 065 €/m²)
Maison•6 p•139 m²
2 Rue Simone de Beauvoir, 35133 Lécousse

Cadre de vie et proximité Rue Simone de Beauvoir

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Martinais à 214 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire privée Notre Dame à 435 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Simone de Beauvoir

Rue Simone de Beauvoir est située dans le quartier Lécousse. Elle compte 3423 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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