8 Boulevard André Malraux, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Boulevard André Malraux, affiche un prix moyen de 2 151 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10 mais inférieur de 0.65 % à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 8 Boulevard André Malraux, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0090 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Martinais à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Boulevard André Malraux
Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard André Malraux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Boulevard André Malraux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Boulevard André Malraux, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard André Malraux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Boulevard André Malraux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Boulevard André Malraux dans son marché local
Prix du 8 Boulevard André Malraux par rapport à la voie
Sur Boulevard André Malraux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 212 €/m². Avec un prix moyen de 2 151 €/m², le 8 Boulevard André Malraux se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Boulevard André Malraux par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Boulevard André Malraux se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et -1.42 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
