3 Boulevard de la Cote du Nord, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Cote du Nord, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°1 et de n°3 d.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 3 Boulevard de la Cote du Nord, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 36 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquetières à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 350 mètres
Ventes au 3 Boulevard de la Cote du Nord
Les 2 ventes au 3 Boulevard de la Cote du Nord donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Boulevard de la Cote du Nord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Boulevard de la Cote du Nord, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Cote du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Boulevard de la Cote du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Cote du Nord dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Cote du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Cote du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 3 Boulevard de la Cote du Nord se situe 4.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Cote du Nord par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de la Cote du Nord se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -27.01 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
