4 Boulevard de la Cote du Nord, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard de la Cote du Nord, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 1.61 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.05 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 4 Boulevard de la Cote du Nord, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1021 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Dorée à 103 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard de la Cote du Nord
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard de la Cote du Nord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la Cote du Nord
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Boulevard de la Cote du Nord. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Cote du Nord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard de la Cote du Nord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard de la Cote du Nord dans son marché local
Prix du 4 Boulevard de la Cote du Nord par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Cote du Nord, le prix moyen des maisons s'établit à 1 661 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 4 Boulevard de la Cote du Nord se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard de la Cote du Nord par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de la Cote du Nord se situe 25.41 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -27.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
