22 Boulevard de la Motelle, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Motelle, affiche un prix moyen de 2 283 €/m², inférieur de 4.44 % à celui du n°20 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 22 Boulevard de la Motelle, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 265 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 334 mètres
Ventes au 22 Boulevard de la Motelle
Les 2 ventes au 22 Boulevard de la Motelle donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Motelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Motelle, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Motelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Motelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Motelle dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Motelle par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Motelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 097 €/m². Avec un prix moyen de 2 283 €/m², le 22 Boulevard de la Motelle se situe 8.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Motelle par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Motelle se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 4.63 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
