1 Chemin de la Vigne, 35133 Lécousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Vigne, affiche un prix moyen de 2 105 €/m², identique à celui du n°15 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 1 Chemin de la Vigne, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Rille-Saint-Sulpice.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Basse Bayette à 449 mètres
Ventes au 1 Chemin de la Vigne
Une vente a été recensée au 1 Chemin de la Vigne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Vigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Vigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Vigne dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Vigne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Vigne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 105 €/m². Avec un prix moyen de 2 105 €/m², le 1 Chemin de la Vigne se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Vigne par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Vigne se situe 0 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -26.19 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 105 250 € au 1 Chemin de la Vigne à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 631 € en assurant vous-même les visites, ou 1 316 € si le professionnel les prend en charge.
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