4 Domaine de Bellevue, 35133 Lécousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Domaine de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.7 % à celui du n°13 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Domaine de Bellevue, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 527 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Domaine de Bellevue
Aucune vente n'a été recensée au 4 Domaine de Bellevue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Domaine de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Domaine de Bellevue, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Domaine de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Domaine de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Domaine de Bellevue dans son marché local
Prix du 4 Domaine de Bellevue par rapport à la voie
Sur Domaine de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 358 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 4 Domaine de Bellevue se situe 15.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Domaine de Bellevue par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Domaine de Bellevue se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -29.94 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 4 Domaine de Bellevue à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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