1 Hameau de la Guillardiere, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Hameau de la Guillardiere, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², inférieur de 15.68 % à celui du n°3 et de 15.64 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Hameau de la Guillardiere, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquetières à 498 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 926 mètres
Ventes au 1 Hameau de la Guillardiere
Une vente a été recensée au 1 Hameau de la Guillardiere. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Hameau de la Guillardiere
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Hameau de la Guillardiere. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Hameau de la Guillardiere
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Hameau de la Guillardiere complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Hameau de la Guillardiere dans son marché local
Prix du 1 Hameau de la Guillardiere par rapport à la voie
Sur Hameau de la Guillardiere, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 1 Hameau de la Guillardiere se situe 13.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Hameau de la Guillardiere par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Hameau de la Guillardiere se situe 14.25 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -16.92 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
