2 les Vieilles Cours, 35133 Lécousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 les Vieilles Cours, affiche un prix moyen de 1 642 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1700,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 les Vieilles Cours, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 504 mètres
Absence de ventes récentes au 2 les Vieilles Cours
Aucune vente n'a été recensée au 2 les Vieilles Cours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 les Vieilles Cours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 les Vieilles Cours, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 les Vieilles Cours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 les Vieilles Cours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 les Vieilles Cours dans son marché local
Prix du 2 les Vieilles Cours par rapport à la voie
Sur les Vieilles Cours, le prix moyen des maisons s'établit à 1 643 €/m². Avec un prix moyen de 1 642 €/m², le 2 les Vieilles Cours se situe 0.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 les Vieilles Cours par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 les Vieilles Cours se situe 22 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -42.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 100 € au 2 les Vieilles Cours à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 105 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 053 € en assurant vous-même les visites, ou 1 026 € si le professionnel les prend en charge.
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