3 Résidence les Hermines, 35133 Lécousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Résidence les Hermines, affiche un prix moyen de 1 915 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Résidence les Hermines, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 435 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 491 mètres
Ventes au 3 Résidence les Hermines
Une vente a été recensée au 3 Résidence les Hermines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Résidence les Hermines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Résidence les Hermines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Résidence les Hermines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Résidence les Hermines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Résidence les Hermines dans son marché local
Prix du 3 Résidence les Hermines par rapport à la voie
Sur Résidence les Hermines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 954 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 3 Résidence les Hermines se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Résidence les Hermines par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Résidence les Hermines se situe 9.03 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -32.85 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 750 € au 3 Résidence les Hermines à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 788 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 394 € en assurant vous-même les visites, ou 1 197 € si le professionnel les prend en charge.
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