44 Rue Alliaume, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Alliaume, affiche un prix moyen de 2 693 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 44 Rue Alliaume, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0080 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Butte à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Alliaume
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Alliaume au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Alliaume
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Alliaume, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alliaume
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Alliaume complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Alliaume dans son marché local
Prix du 44 Rue Alliaume par rapport à la voie
Sur Rue Alliaume, le prix moyen des maisons s'établit à 2 571 €/m². Avec un prix moyen de 2 693 €/m², le 44 Rue Alliaume se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Alliaume par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Alliaume se situe 27.87 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 23.42 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
