22 Rue d'Espagne, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue d'Espagne, affiche un prix moyen de 1 785 €/m², inférieur de 0.17 % à celui du n°20 et du 0.39 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 22 Rue d'Espagne, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaignier à 273 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue d'Espagne
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue d'Espagne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue d'Espagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue d'Espagne, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Espagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue d'Espagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue d'Espagne dans son marché local
Prix du 22 Rue d'Espagne par rapport à la voie
Sur Rue d'Espagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 813 €/m². Avec un prix moyen de 1 785 €/m², le 22 Rue d'Espagne se situe 1.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue d'Espagne par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue d'Espagne se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -18.16 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
