Rue Rossini, 35133 Lécousse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 716 €
de 1 458 € à 2 393 €

Rue Rossini, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 1 716 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.

Prix Rue Rossini dans son marché local

Prix Rue Rossini par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Rossini se situe 18.48 % en dessous de la moyenne de Lécousse et 39.83 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue Rossini

Les ventes enregistrées Rue Rossini témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

28 novembre 2025
182 500 €(1 772 €/m²)
Maison•5 p•103 m²
7 Rue Rossini, 35133 Lécousse
31 juillet 2024
155 000 €(1 505 €/m²)
Maison•5 p•103 m²
7 Rue Rossini, 35133 Lécousse

Cadre de vie et proximité Rue Rossini

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Croix Dorée à 351 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire publique Montaubert à 242 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue Rossini

Rue Rossini est située dans le quartier Lécousse. Elle compte 3423 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de grandes surfaces supérieures à 120m².

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