11 Rue de Folleville, 35133 Lécousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de Folleville, affiche un prix moyen de 2 355 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction de 2018,
14 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 11 Rue de Folleville, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 231 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0245 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 396 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 605 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de Folleville
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Folleville au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Folleville
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de Folleville complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de Folleville dans son marché local
Prix du 11 Rue de Folleville par rapport à la voie
Sur Rue de Folleville, le prix moyen des maisons s'établit à 2 166 €/m². Avec un prix moyen de 2 355 €/m², le 11 Rue de Folleville se situe 8.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de Folleville par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de Folleville se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et -17.43 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 750 € au 11 Rue de Folleville à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 888 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 944 € en assurant vous-même les visites, ou 1 472 € si le professionnel les prend en charge.
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