4 Rue de l'Aiguillon, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Aiguillon, affiche un prix moyen de 2 220 €/m², supérieur de 20.26 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 4 Rue de l'Aiguillon, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquetières à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 615 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Aiguillon
Les 2 ventes au 4 Rue de l'Aiguillon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Aiguillon
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Aiguillon. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Aiguillon dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 869 €/m². Avec un prix moyen de 2 220 €/m², le 4 Rue de l'Aiguillon se situe 18.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Aiguillon par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aiguillon se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 1.74 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
