4 Rue de l'Aiguillon, 35133 Lécousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de l'Aiguillon, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 20.94 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 4 Rue de l'Aiguillon, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquetières à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 615 mètres
Ventes au 4 Rue de l'Aiguillon
Une vente a été recensée au 4 Rue de l'Aiguillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de l'Aiguillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de l'Aiguillon, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aiguillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de l'Aiguillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de l'Aiguillon dans son marché local
Prix du 4 Rue de l'Aiguillon par rapport à la voie
Sur Rue de l'Aiguillon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 867 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 4 Rue de l'Aiguillon se situe 3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de l'Aiguillon par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Aiguillon se situe 8.65 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -32.57 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 150 € au 4 Rue de l'Aiguillon à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
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