13 Rue de l'Eau Vive, 35133 Lécousse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 009 €

de 1 609 € à 2 635 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue de l'Eau Vive, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°18 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 13 Rue de l'Eau Vive, 35133 Lécousse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0079 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Dorée à 443 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Montaubert à 567 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue de l'Eau Vive

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de l'Eau Vive au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

18 Rue de l'Eau Vive(2 060€)

11 Rue de l'Eau Vive(2 004€)

16 Rue de l'Eau Vive(2 004€)

20 Rue de l'Eau Vive(2 003€)

9 Rue de l'Eau Vive(2 004€)

22 Rue de l'Eau Vive(2 104€)

14 Rue de l'Eau Vive(2 010€)

15 Rue de l'Eau Vive(2 235€)

Prix du 13 Rue de l'Eau Vive dans son marché local

Prix du 13 Rue de l'Eau Vive par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 13 Rue de l'Eau Vive se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de l'Eau Vive par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de l'Eau Vive se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -23.2 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.