18 Rue de l'Eau Vive, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de l'Eau Vive, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², supérieur de 4.4 % à celui du n°13 et du 1.78 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 18 Rue de l'Eau Vive, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Dorée à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 574 mètres
Ventes au 18 Rue de l'Eau Vive
Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Eau Vive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de l'Eau Vive
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de l'Eau Vive, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Eau Vive
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de l'Eau Vive complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de l'Eau Vive dans son marché local
Prix du 18 Rue de l'Eau Vive par rapport à la voie
Sur Rue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 1 992 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 18 Rue de l'Eau Vive se situe 3.61 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de l'Eau Vive par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Eau Vive se situe 2.32 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -5.36 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
