18 Rue de l'Eau Vive, 35133 Lécousse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 060 €

de 1 608 € à 2 634 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue de l'Eau Vive, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 2 060 €/m², supérieur de 2.54 % à celui du n°13 et de 2.85 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 18 Rue de l'Eau Vive, 35133 Lécousse

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Croix Dorée à 451 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Montaubert à 574 mètres

Ventes au 18 Rue de l'Eau Vive

Une vente a été recensée au 18 Rue de l'Eau Vive. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

10 septembre 2024

250 000 €(2 212 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

18 Rue de l'Eau Vive, 35133 Lécousse

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue de l'Eau Vive(2 009€)

20 Rue de l'Eau Vive(2 003€)

11 Rue de l'Eau Vive(2 004€)

16 Rue de l'Eau Vive(2 004€)

22 Rue de l'Eau Vive(2 104€)

9 Rue de l'Eau Vive(2 004€)

14 Rue de l'Eau Vive(2 010€)

15 Rue de l'Eau Vive(2 235€)

Prix du 18 Rue de l'Eau Vive dans son marché local

Prix du 18 Rue de l'Eau Vive par rapport à la voie

Sur Rue de l'Eau Vive, le prix moyen des maisons s'établit à 2 066 €/m². Avec un prix moyen de 2 060 €/m², le 18 Rue de l'Eau Vive se situe 0.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de l'Eau Vive par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de l'Eau Vive se situe 1.29 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -21.25 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.