18 Rue de la Basse Porte, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la Basse Porte, affiche un prix moyen de 2 041 €/m², supérieur de 4.35 % à celui du n°17 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue de la Basse Porte, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0145 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaignier à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 525 mètres
Ventes au 18 Rue de la Basse Porte
Une vente a été recensée au 18 Rue de la Basse Porte. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la Basse Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue de la Basse Porte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Basse Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la Basse Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la Basse Porte dans son marché local
Prix du 18 Rue de la Basse Porte par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 945 €/m². Avec un prix moyen de 2 041 €/m², le 18 Rue de la Basse Porte se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la Basse Porte par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Basse Porte se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -6.46 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
