2 Rue de la Basse Porte, 35133 Lécousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Basse Porte, affiche un prix moyen de 1 397 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°7 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°4.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Basse Porte, 35133 Lécousse
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 50 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 497 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Basse Porte
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Basse Porte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Porte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Basse Porte, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Porte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Basse Porte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Basse Porte dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Basse Porte par rapport à la voie
Sur Rue de la Basse Porte, le prix moyen des maisons s'établit à 1 942 €/m². Avec un prix moyen de 1 397 €/m², le 2 Rue de la Basse Porte se situe 28.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Basse Porte par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Basse Porte se situe 33.63 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -51.02 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Basse Porte
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 69 850 € au 2 Rue de la Basse Porte à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 493 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 746 € en assurant vous-même les visites, ou 873 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
