54 Rue de la Butte, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 Rue de la Butte, affiche un prix moyen de 2 643 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°29 mais supérieur de 5.09 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
À propos du 54 Rue de la Butte, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Garenne à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 54 Rue de la Butte
Aucune vente n'a été recensée au 54 Rue de la Butte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 Rue de la Butte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 Rue de la Butte, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 Rue de la Butte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 Rue de la Butte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 Rue de la Butte dans son marché local
Prix du 54 Rue de la Butte par rapport à la voie
Sur Rue de la Butte, le prix moyen des maisons s'établit à 2 253 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 54 Rue de la Butte se situe 17.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 54 Rue de la Butte par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 54 Rue de la Butte se situe 25.5 % au-dessus de la moyenne de Lécousse et 21.13 % au-dessus de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
