10 Rue de la Croix Dorée, 35133 Lécousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Croix Dorée, affiche un prix moyen de 1 781 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°10 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 10 Rue de la Croix Dorée, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Lécousse.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Croix Dorée à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 255 mètres
Ventes au 10 Rue de la Croix Dorée
Une vente a été recensée au 10 Rue de la Croix Dorée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Croix Dorée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Croix Dorée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Croix Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Croix Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Croix Dorée dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Croix Dorée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 962 €/m². Avec un prix moyen de 1 781 €/m², le 10 Rue de la Croix Dorée se situe 9.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Croix Dorée par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 105 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Croix Dorée se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -37.55 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 050 € au 10 Rue de la Croix Dorée à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 453 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 226 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.
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