2 Rue de la Croix Dorée, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Croix Dorée, affiche un prix moyen de 2 037 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.29 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 2 Rue de la Croix Dorée, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 130 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquetières à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 398 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Croix Dorée
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Croix Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Dorée
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Dorée. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Croix Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Croix Dorée dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Croix Dorée par rapport à la voie
Sur Rue de la Croix Dorée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 953 €/m². Avec un prix moyen de 2 037 €/m², le 2 Rue de la Croix Dorée se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Croix Dorée par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Croix Dorée se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -6.6 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 25.78 % sur 1 an et baissé de 12.54 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
