5 Rue de la Croix Dorée, 35133 Lécousse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 5 Rue de la Croix Dorée, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Lécousse à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 57 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquetières à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 594 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la Croix Dorée
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la Croix Dorée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Croix Dorée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Croix Dorée, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croix Dorée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Croix Dorée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.06 % sur 1 an et baissé de 12.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 5 Rue de la Croix Dorée à Lécousse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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