18 ter Rue de la Guillardière, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 ter Rue de la Guillardière, affiche un prix moyen de 1 795 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°18 bis et de n°18.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 18 ter Rue de la Guillardière, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 443 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Châtaignier à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 597 mètres
Ventes au 18 ter Rue de la Guillardière
Une vente a été recensée au 18 ter Rue de la Guillardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 ter Rue de la Guillardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 ter Rue de la Guillardière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue de la Guillardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 ter Rue de la Guillardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 ter Rue de la Guillardière dans son marché local
Prix du 18 ter Rue de la Guillardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 795 €/m², le 18 ter Rue de la Guillardière se situe 3.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 ter Rue de la Guillardière par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 ter Rue de la Guillardière se situe 14.77 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -17.74 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
