2 Rue de la Guillardière, 35133 Lécousse

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 900 €

de 1 376 € à 2 414 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue de la Guillardière, 35133 Lécousse, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², supérieur de 20.63 % à celui du n°3 et de 0.11 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Rue de la Guillardière, 35133 Lécousse

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0002 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôtel De Ville à 28 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Notre Dame à 474 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Guillardière

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Guillardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue de la Guillardière(1 575€)

5 Rue de la Guillardière(1 898€)

7 Rue de la Guillardière(1 898€)

4 Rue de la Guillardière(1 900€)

61 Rue de la Guillardière(1 896€)

65 Rue de la Guillardière(1 897€)

1 Rue de la Guillardière(1 897€)

9 Rue de la Guillardière(1 882€)

Prix du 2 Rue de la Guillardière dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Guillardière par rapport à la voie

Sur Rue de la Guillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 925 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 2 Rue de la Guillardière se situe 1.3 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Guillardière par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine

À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 087 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Guillardière se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -27.37 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse baissé de 26.69 % sur 1 an et baissé de 13.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.