26 Rue de la Guillardière, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue de la Guillardière, affiche un prix moyen de 1 918 €/m², inférieur de 5.66 % à celui du n°29 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 26 Rue de la Guillardière, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouquetières à 383 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Montaubert à 795 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue de la Guillardière
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue de la Guillardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue de la Guillardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue de la Guillardière, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Guillardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue de la Guillardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue de la Guillardière dans son marché local
Prix du 26 Rue de la Guillardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 918 €/m², le 26 Rue de la Guillardière se situe 10.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue de la Guillardière par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue de la Guillardière se situe 8.93 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -12.1 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
