61 Rue de la Guillardière, 35133 Lécousse
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 61 Rue de la Guillardière, affiche un prix moyen de 1 482 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°1 et de n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 61 Rue de la Guillardière, 35133 Lécousse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Lécousse.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en ardoises et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0213 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 421 mètres
Absence de ventes récentes au 61 Rue de la Guillardière
Aucune vente n'a été recensée au 61 Rue de la Guillardière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 61 Rue de la Guillardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 61 Rue de la Guillardière, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Guillardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 61 Rue de la Guillardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 Rue de la Guillardière dans son marché local
Prix du 61 Rue de la Guillardière par rapport à la voie
Sur Rue de la Guillardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 733 €/m². Avec un prix moyen de 1 482 €/m², le 61 Rue de la Guillardière se situe 14.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 61 Rue de la Guillardière par rapport à Lécousse et à Ille-et-Vilaine
À Lécousse, le prix moyen des maisons atteint 2 106 €/m². Le prix moyen des maisons au 61 Rue de la Guillardière se situe 29.63 % en dessous de la moyenne de Lécousse et -32.08 % en dessous de celle de Ille-et-Vilaine.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lécousse a baissé de 26.02 % sur 1 an et baissé de 12.83 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 847 €/m² au premier semestre 2025.
